Хорошо проработанный и корректный проект делает практически любые задумки архитектора реализуемыми и существенно экономит заказчику материалы + уменьшает общие затраты.
Наша компания включает в себя 2 действительно сильных направления:
- Проектирование индивидуальных домов.
- Строительство индивидуальных домов.
В этой области мы можем уверенно аргументировать Заказчику, почему стоит выбрать именно нас. Более того, можем с уверенностью сказать, что являемся одними из лидеров в малоэтажном домостроении в этих направлениях.
Какие же аргументы мы можем привести, чтобы вы решили проектироваться у нас?
Вот основные из них:
1. Наши проектные группы из архитекторов и конструкторов не пользуются типовыми решениями. Все наши решения прорабатываются и адаптируются под каждый дом отдельно. Именно отсутствие типовых решений и даёт точно подогнанные по размеру несущие конструкции с нормируемым запасом прочности, но без излишка «на всякий случай», за которые заказчик несет дополнительные ненужные затраты. Именно это и даёт ту самую экономию 15 – 20 % от сметы, которую мы достигаем практически на 80% получаемых в работу проектов сторонних исполнителей.
2. Наши проектные группы из архитекторов и конструкторов - не теоретики. Каждые предлагаемые решения – проверены на практике. Внутри нашей компании конструктора получают обратную связь с площадок строительства. Они понимают как на практике реализовалось то или иное техническое решение.. тот или иной узел… как упростить проект… как сделать конструкцию проще для стройки без потери эксплуатационных свойств.. как унифицировать проект, чтобы сократить время строительства и средства! Наши проекты действительно реализуемы и не уйдут в ящик.
3. Наши проекты содержат подробную и исчерпывающую информацию для того, чтобы строители на местах смогли бы построить. Зная особенность рынка малоэтажного домостроения, мы понимаем, что не всегда на местах работают профессионалы, способные принять решения автономно на основании нормативов, а удалённость и разбросанность объектов не всегда позволяет находиться руководителю строительства рядом, поэтому документация должна ответить практически на все вопросы строителя - исполнителя.
Зачастую, плохо проработанный проект содержит в себе много недоработок и отсутствие важных узлов, за которыми или обращаются повторно к конструкторам, или придумывают на местах. Наши конструктора знают необходимый и подробный перечень узлов для уверенного и качественного строительства.
4. Специализация конструкторов – также наш неоспоримый плюс. Являясь экспертами на рынке малоэтажного домостроения, а также специалистами в железобетонных, монолитных и комбинированных конструкциях, мы проектируем индивидуальные дома таким способом, чтобы реализовать именно задумки архитектора.
Известный конфликт между архитектором и строителями как раз и заключается в отсутствии хорошо проработанных документов, которые адаптируют идею архитектурной формы в практичность и функциональность содержания. Бетон гибок и универсален, как конструктивный материал. Он позволяет сформировать практически любые формы и, благодаря своей прочности, в совокупности с армированием, сделать конструкцию «воздушной» с минимальным объёмом материала.
Также мы объединяем в одной конструкции несущие конструкционные материалы с различной «природой» - например дерево и металл в стропильной системе. Эти шаги позволяют обеспечить необходимую несущую способность при минимальной стоимости общего конструктива. Проектирование данных комбинированных конструкций могут выполняться единицами компаний.
5. Наше преимущество в экономии 15 – 20 % от затрат на строительство несущих конструкций и коробок домов, за счет качественного просчёта проекта и за счет сокращения излишков. Убирая ненужные для несущей конструкции материалы, мы сокращаем сметную стоимость как на приобретение материалов, так и на работы, стоимость которых напрямую зависит от объёма задействованных материалов.
Из нашего опыта, более 85% получаемых нами сторонних проектов, имеют распространённые типовые узлы или делаются в отрыве от реальности строительства (теоретики). Конструктора порой даже перезакладываются специально, не зная кто будет исполнитель и какой квалификации, чтобы защитить себя от лишних упрёков по качеству проекта – а ведь затраты от этих перестраховок ложатся на плечи заказчика.
6. Опыт проектирования на берегу водоёмов. Как известно, есть специфика при строительстве домов на близко расположенных к водоёмам участках. Водоёмы влияют на их несущие свойства и водонасыщенность. Учёт данных факторов в проектах домов критически важен. Также важна практика реализации данных решений, т/к не всегда мы наблюдаем соответствие данных предоставляемой геологии с фактической ситуацией грунта на объекте, т/к часть данных берется по СП. Также необходимо учитывать в проектных решениях сезонные колебания уровня воды в водоёме, что влияют на свойства близлежащего к нему грунта.
7. Большое количество выигранных тендеров (конкурсов) на проектирование индивидуальных домов, в которых наша компания принимала участие, научили нас находить лучшие технические решения, чем предлагались коллегами по рынку.
Если Заказчик сомневается в финальном выборе исполнителя проекта его дома из нескольких кандидатов, мы всегда предлагаем встретиться за круглым столом (с этими кандидатами) и в честных открытых дебатах презентовать свою концепцию/видение проекта. Рекомендуем также пригласить на данную встречу всех необходимых экспертов, которые заказчик сочтёт нужным привлечь.
Данный шаг не несёт никаких затрат для заказчика, однако, всем участникам позволит открыто презентоваться и защитить свои решения перед коллегами профессионалами, что поможет заказчику в итоге выбрать наилучшее решение по самой сути, а не по косвенным признакам.
Обращайтесь к профессионалам!
